В настоящее время строительные компании, или на юридическом языке застройщики, зачастую кроме собственного капитала используют деньги будущих жильцов, которым продаются квартиры. Таким образом жильцы вносят определенную предоплату, заключая договор с застройщиком о том, что к определенному сроку строительные работы будут завершены, дом будет сдан, а жилец получит полагающуюся ему квартиру. В идеальном случае так должно быть. Но, сожалению, идеальных случаев не бывает, и как правило застройщик затягивает сроки строительства. При правильно составленном договоре долевого участия, согласно федеральному закону, жилец имеет право требовать от застройщика неустойку. Но, не один застройщик добровольно не будет выплачивать неустойку, скорее всего договор долевого участия прописан так, чтобы будущий жилец никаких денег не получил.

Взыскание неустойки с застройщика процедура достаточно непростая и требующая от юридической компании соответствующей подготовки и опыта в решении таких проблемных вопросов. Конечно, проще всего будет в том случае, если юридическая компания начинает сопровождение этого строительного проекта еще в момент заключения договора долевого участия. Тогда, при помощи юристов можно составить такой договор, по которому неустойку или полный возврат денег можно будет оформить быстро и без излишней бюрократической волокиты. Хотя это идеальный вариант, для будущих жильцов, но многие из них считают, что юридическое сопровождение им не нужно, так как строительство длится обычно несколько лет, и все это время приходится платить оговоренную договором сумму.

Но, в этом случае можно договориться о разовой консультации юриста на предмет правильности составления договора. И решить, что при возникновении проблем с застройщиком клиент может обратиться в юридическую компанию за помощью в решении этого вопроса. Но, даже если такая подготовительная работа не была произведена в самом начале долевого участия, тем не менее при возникновении затяжки сроков строительства, будущий жилец может обратиться за помощью в юридическую компанию. При этом необходимо предоставить договор долевого участия жильца с застройщиком, и чем раньше начнется юридическая поддержка, тем больше вероятность положительного разрешения вопроса о выплате неустойки.